【注意】隣家との距離が近い住宅の解体工事で起きやすいトラブルと対策

こんにちは。
あま市の解体工事専門店、解体リンクです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

戸建て住宅の解体工事を検討している方の中には、「隣の家と距離が近いけれど大丈夫だろうか」「ご近所トラブルが起きないか不安」という悩みを抱えている方が多くいらっしゃいます。特に、あま市の解体工事では、住宅密集地での作業が多く、事前の配慮が欠かせません。

この記事では、隣家との距離が近い住宅の解体工事で起きやすいトラブルと、その具体的な対策について詳しく解説し、あま市 解体工事における代表的なトラブル事例と、トラブルを未然に防ぐために重要なポイントが分かります。
戸建ての解体工事を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

【あま市 解体工事】隣家との距離が近い住宅でトラブルが起きやすい理由

結論から伝えると、隣家との距離が近い解体工事では、物理的な接触リスクと生活環境への影響が大きくなるため、トラブルが起きやすくなります。理由は、重機の使用、振動、騒音、粉じんが避けられないからです。

あま市の解体工事では、敷地境界から50cm〜1m程度しか余裕がないケースも珍しくありません。実際に解体リンクが対応した現場でも、隣家の外壁と解体建物がほぼ接している状態で、慎重な手作業が必要になった事例がありました。

【あま市 解体工事】よくあるトラブル① 騒音・振動による苦情

隣家との距離が近い解体工事で最も多いトラブルが、騒音と振動です。重機の音やコンクリートを壊す振動は、想像以上に周囲へ伝わります。

特に平日の昼間に在宅している高齢者世帯では、「テレビの音が聞こえない」「家が揺れて怖い」といった苦情につながりやすいです。あま市 解体工事の現場でも、事前説明が不足していたことで、工事開始初日に苦情が入ったケースを見てきました。

対策：事前の近隣挨拶と作業時間の配慮

解体工事前に、工期・作業時間・騒音が出やすい日を説明することで、トラブルは大幅に減らせます。解体リンクでは、工事開始前に必ず近隣挨拶を行い、作業時間も限定して行います。

【あま市 解体工事】よくあるトラブル② 粉じん・ホコリの飛散

解体工事では、木くずやコンクリート粉が発生します。隣家との距離が近いと、洗濯物や車にホコリが付着しやすくなります。

あま市 解体工事の相談で多いのが、「隣の車が汚れた」「外壁が白くなった」という内容です。実際に、養生が不十分だった現場では、清掃費用を追加で負担することになった例もあります。

対策：養生シートと散水の徹底

防音・防塵シートをしっかり張り、解体中はこまめに散水を行うことが重要です。手間を惜しまない対応が、結果的にトラブル防止につながります。

【あま市 解体工事】よくあるトラブル③ 隣家の建物への損傷

隣家との距離が近い住宅では、外壁のひび割れや塀の破損といった物理的なトラブルも起こりやすくなります。

過去に解体リンクが対応したあま市の解体工事では、解体前からあった小さなひび割れが、工事後に「解体が原因ではないか」と指摘されたケースがありました。

対策：工事前後の写真記録と立会い確認

解体工事前に、隣家の外壁や塀を写真で記録しておくことで、不要なトラブルを防げます。説明と記録は、双方にとって安心材料になります。

【あま市 解体工事】よくあるトラブル④ 境界線をめぐる問題

解体工事を進める中で、境界線が曖昧なままだと「越境している」「基礎を壊しすぎた」というトラブルにつながります。

特に築年数が古い住宅では、図面と現況が一致しないケースも多く、あま市 解体工事でも注意が必要です。

対策：事前の境界確認と測量

境界杭の確認や簡易測量を行うことで、解体範囲を明確にできます。

【あま市 解体工事】よくあるトラブル⑤ 近隣との関係悪化

解体工事中の小さな不満が積み重なると、工事後も近隣関係が悪化します。将来、土地活用や売却を考える場合、大きなデメリットになります。

対策：業者任せにせず施主も状況を把握

解体業者任せにせず、施主自身も進捗を把握し、気になる点は早めに相談することが大切です。

【あま市 解体工事】トラブルを防ぐために業者選びで見るべき点

隣家との距離が近い解体工事ほど、業者の対応力が重要です。あま市 解体工事では、住宅密集地の実績が豊富な業者を選ぶことで、トラブルの発生率を下げられます。

近隣対応、養生、安全管理まで含めて説明できる業者は信頼性が高いです。

まとめ

隣家との距離が近い住宅の解体工事では、騒音・振動、粉じん、建物損傷、境界問題、近隣関係の悪化といったトラブルが起きやすくなります。あま市 解体工事で失敗しないためには、事前の近隣挨拶、養生、記録、境界確認、そして経験豊富な業者選びが欠かせません。

あま市で戸建ての解体工事をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！

あま市の解体工事なら解体リンクへおまかせください！

老朽化した建物や空き家でお困りの方、
解体のプロ「解体リンク」が迅速＆丁寧に対応します。

• 現地調査
• お見積もり
• 補助金申請サポート

✨ スピード・安心・納得価格 ― あま市の解体工事は解体リンクにおまかせください！

📞 0800-777-9555
受付時間：9:00〜18:00（土日祝除く）
※時間外はLINEまたはメールでご連絡ください。