【あま市】知らないと損！解体工事の契約書で注意すべき5つのポイント
こんにちは。
あま市の解体工事専門店、解体リンクです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
あま市で戸建ての解体工事を依頼する際、多くの方はまず費用や工期を気にして、細かい部分はわからないことも多くそのままにしてしまいますよね。実際に契約へ進んでも、契約書の細かな条件を理解しないままサインしてしまい、後からトラブルになるケースがあま市でも頻発しています。
契約書には、**金額、工期、追加費用、近隣対応、契約解除条件**など、見落とすと損をする項目が多く含まれているので要注意です！
この記事では、**あま市での解体工事契約において必ず押さえておくべき5つのポイント**を、あま市の現場経験を交えて詳しく解説します。
この記事を読むことで、あま市での解体工事を安全に進め、余計な出費や工期の遅れを防ぐ方法が分かります。
戸建ての解体工事をあま市で検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
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【あま市】知らないと損！解体工事の契約書で注意すべき5つのポイント
目次
- 基本項目の確認方法
- 見積書と契約書の金額一致チェック
- 工期と天候による延長条件
- 追加工事費用の条件と上限設定
- 近隣対策と損害賠償条項
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① あま市の解体工事契約書に必ず記載される基本項目の確認方法
契約書には「工事名」「工事場所」「工期」「契約金額」「支払い条件」などが必ず記載されます。
これらが正確でなければ、後から口頭説明と異なる条件で工事が進み、トラブルの原因となります。
特にあま市の住宅地は隣家との距離が近いため、**作業時間や休日作業の有無を契約書に明記**しておくことで、近隣からのクレームを未然に防げます。
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② 見積書と契約書の金額一致チェックは必須
契約前に、見積書と契約書の金額が**完全に一致**しているかを確認しましょう。
特に「税込か税抜か」「廃材処分費や交通費が含まれているか」が重要です。
あま市で実際にあった例：
見積書は税込150万円、契約書は税抜150万円とされ、工事後に消費税15万円を追加請求されたケースがあります。
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③ 工期と天候による延長条件を明文化
あま市での解体工事では、雨天などによる工期遅延が避けられません。
契約書に「雨天時は○日まで延長可」といった条件がなければ、工期が遅れても業者が責任を負わない場合があります。
梅雨時期に延長条件がなく、**1週間以上遅延して施主が仮住まい費用を負担**した事例もあります。
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④ 追加工事費用の条件と上限設定の重要性
解体工事中に埋設物やアスベストが発見されると、追加費用が発生します。
契約書に上限や条件がなければ、予算オーバーのリスクが高まります。
例：あま市で木造住宅を解体中にアスベストが見つかり、**50万円の追加費用**が発生。
契約書には「追加費用は最大○○万円まで」「超える場合は施主承諾が必要」と明記することが重要です。
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⑤ 近隣対策と損害賠償条項の確認
住宅密集地のあま市では、騒音・振動・粉じんによるトラブルが発生しやすいです。
契約書に「近隣説明の実施方法」や「損害発生時の賠償範囲」を記載してもらいましょう。
実例：解体中の振動で隣家の塀が傾き、**修理費30万円を業者が負担**。契約書に明記があったため、施主負担はゼロでした。
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契約解除条項と違約金ルール（補足）
契約後に事情が変わりキャンセルする場合、**解除条件や違約金**の有無が重要です。
あま市では契約金額の20％が違約金として請求された事例もあります。
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あま市の解体工事契約書でよくある失敗事例
- 契約書を読まずにサインし追加費用が発生
- 見積書と契約書の金額が違い、支払いトラブルに発展
- 工期延長条件がなく梅雨で工事が遅延
- 近隣被害が発生し自己負担で修理費を支払い
- 契約解除時に高額な違約金を請求された
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まとめ
あま市で戸建ての解体工事を行う場合は、契約書の内容を細かく確認することが必須です。
特に大切な**5つのポイント**は以下です：
✅ 金額の一致
✅ 工期延長条件
✅ 追加費用の上限
✅ 近隣対策
✅ 契約解除条件
これらを押さえておくことで、あま市での解体工事を安心・安全に進められます。
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